서울땅박사의 핵심 ! 재태크족들이 극찬할만한 AI 분석툴

서울땅박사가 자랑하는 AI 분석툴은

별 다른 게 아닙니다.

 

땅 보러 다니는 사람들이라면 필수적인

사선 제한, 규모 검토, 용적률 등을 

아주 간편하게 자동화시켜놓은 툴이죠.

 

 

 

별 거 아닌 것 같아도 

이게 시간 잡아 먹기 시작하면

서울 핵심입지를 노리는 재태크족들은 

분석하고 따지다가 매물 다 놓쳐요.

 

 

그래서 서울땅박사는 이러한 문제를 타파하고자

전문가들이 모여 AI 분석툴을 개발하고

핵심입지의 수익률을 전문가와 교차검증합니다.

 

이미 업계에서 훌륭한 권위자들이 모였으며

AI가 검증까지해주기 때문에

신뢰성은 말할 것도 없죠.

 

그러니 오늘은 서울땅박사의

AI의 기능에 대해 말씀드리고자 하는데요.

특히, 서울 핵심입지에 관심있는

재태크족들에게 큰 호평을 얻고 있는

실사용 용적률 툴에 대해

더 세세한 정보들을 알려드리고자 합니다.

 

 

 

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1. 사선제한 및 실사용 용적률 분석 틀

 

 

 

이 기능은 사이트가 가장 전면에 내세우는 핵심인데요

사선 제한을 반영한 실사용 용적률을 

검색만으로 보여주는 AI라면..

 

그 걸 만든 회사는 이미 서울 전지역 모든 용적률을

이미 파악 완료했다는 의미겠죠?

 

그냥 실사용 용적률만 파악하는 데에도

노력과 시간이 꽤드는데요.

이 AI는 그 수준을 넘어섰습니다.

 

법정 용적률만 보여주는 것이 아니라

사선제한을 반영한  실사용 용적률이며

이미 서울 전역 토지 단위로 파악이 완료되었습니다.

 

 

 

대략적으로..

 

• 필지 별 실제 확보 가능한 용적률 판단
• 다세대, 오피스텔 신축에 유리한 토지를 선별
• 최대한 많은 면적을 확보할 수 있는 부지 발굴
• 사업 초기 단게에서 설계검토 시간을 줄이는데 활용

 

 

 

이렇게 신축 용적률이 유리한 토지만 선별해주면

6개월 걸리던 기간을 10초 이내로.. 줄일 수 있는거죠

 

겉으로만 보이는 숫자로 현혹하지 않고
진짜 함께 사업을 진행하실 분들과 서울땅박사를 위해
더 현실적이고 실질적인 파악을 목표로 개발했습니다.

 

 

이 외에도 AI 비교분석 툴을 몇가지 더 있습니다.

글이 너무 길어지는 관계로

다음 게시물로 더 소개해드리도록 하겠습니다.

 

서울땅박사에 대한 기본적인 소개가 더 궁금하시다면

아래 링크를 클릭해주세요 ^_~

 

 

[서울땅박사]

https://seoulddangbaksa.tistory.com/1?category=829856